Nedávno se na mě obrátila Markéta, jedna ze čtenářek mého blogu, která potřebovala pomoc při koupi bytu. Žila ve Švédsku a chtěla se vrátit zpět do Čech a koupit si tu byt. Nejvíc se jí zamlouvala oblast Křivoklátska, aby to měla blízko do Prahy. Byty si vyhledávala sama a na prohlídky chodil její bratr, který žil v Praze. Věděl, co by se...
Zvažujete koupi družstevního bytu? V tomto případě si nekupujete nemovitost, ale členský podíl v družstvu. O tom, jak funguje družstvo, jsem psal už v tomto článku. Je to vlastně taková „firma“, která vlastní celý bytový dům a vy si kupujete podíl v této firmě. No jo, ale na co se zaměřit a co zkoumat při koupi družstevního podílu? Z inzerátu se obvykle dozvíte několik...
Představte si, že konečně najdete byt, který se vám líbí. Teď se máte s prodávajícím dohodnout na způsobu převodu bytu, vyřídit si hypotéku a tak dál. Bohužel se vám může stát, že prodávající začne přicházet s návrhy, které při převodu bytu vyřeší nějaký jeho problém. Bohužel tím často přenáší rizika nebo další finanční náklady přímo na vás. Vzpomínáte si na film...
Kamarád mi teď vyprávěl příběh, jak si před pár týdny koupil nový byt. Není to jeho první byt, ale přesto si na něho musel skoro 2 roky počkat. Při dnešních cenách bytů se není čemu divit. Podívejte se, jak neuvěřitelně rychle musel jednat, a jaké problémy musel řešit. Pokud se chcete vyhnout nejčastějším chybám při koupi bytu,...
Taky se vám moc nelíbí dnešní ceny bytů? Třeba právě pro vás může být řešením koupě družstevního bytu, který si pak budete moci převést do osobního vlastnictví. Ceny družstevních bytů jsou o něco nižší a taky ušetříte hodně na daních. Na mém blogu jste se už mohli dočíst, že družstvo je vlastně taková firma, která vlastní celý bytový dům....
Dohoda s prodávajícím na kupní ceně je odrazový můstek k tomu, abyste se domluvili, jak na vás byt převedete a jakým způsobem za byt zaplatíte. V této chvíli se neobejdete bez zkušeného právníka. Cílem je, abyste se skutečně stali novým vlastníkem, když od vás peníze odejdou. Celý obsah článku najdete nahoře ve videu. Kdybyste se chtěli ještě na něco zeptat, nechte mi vzkaz...
Nenechte se zmýlit tím, že rezervační smlouva vás k ničemu zásadnímu nezavazuje. Právě naopak. S prodávajícím se v ní dohodnete na závazném časovém postupu celé transakce a taky na finančních sankcích, pokud byste něco nesplnili. Celý obsah článku je nahoře ve videu. Jestli se chcete ještě na něco zeptat, klidně mi hoďte vzkaz do komentářů pod článkem. Rezervační smlouva nastavuje časový plán některých...
Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena k 26. 9. 2020. Pokud jste podali vklad do katastru nemovitostí po 1. 12. 2019 tuto daň už neplatíte. Ostatní informace v tomto článku se týkají situace před zrušením této daně. Pokud potřebujete zpracovat přiznání k dani z nemovitosti do konce ledna přejděte sem.>> Jestli vás nebaví číst, celý obsah článku je nahoře ve videu. Kdy daň...
Katastr nemovitostí hraje důležitou roli při koupi bytu. Podepsat jen kupní smlouvu s prodávajícím nestačí. Jak celý proces probíhá, se dozvíte v tomto článku. Jestli se vám zrovna nechce číst, celý obsah je i nahoře ve videu (5 min). Kdybyste měli nějaké další dotazy, nechte mi vzkaz v komentářích pod článkem. Když si jdete třeba koupit novou televizi, je...
Při koupi bytu platíte prodávajícímu obvykle velkou sumu peněz. Není to, jako když vyrazíte na nákup nové televize. Za byt platíte mnohdy milióny korun. Potřebujete nabýt jistotu, že když od vás peníze odejdou, opravdu se stanete novým vlastníkem. Celý obsah článku najdete i ve videu nahoře. Kdybyste měli nějaké další dotazy, nechte mi vzkaz v komentářích pod článkem. Vlastníkem bytu se...
