Zastupování kupujícího při koupi bytu

Chcete se vyhnout zbytečným chybám při rozhodování o koupi bytu v Praze a potřebujete k sobě někoho, kdo se v tom denně pohybuje?

Nechte to na mně

V rámci konzultace společně projdeme vaši situaci, vyhodnotíme rizika a uděláme rozhodnutí, které vám bude dávat smysl.

Chci si domluvit konzultaci

Ing. David Přikryl

Realitní makléř

Pomáhám lidem v Praze s koupí, prodejem i pronájmem bytů. V tomhle prostředí se dobře orientuji a vím, co je potřeba pohlídat.

Na rozdíl od vás nejsem zatížený emocemi, a tak dokážu nabídnout odstup, nadhled a konstruktivní řešení. Klienti si cení mé efektivity, úspory času i peněz a jasné dohody o tom, co přesně ode mě mohou čekat.

Jsem flexibilní a věřím v jednoduchost – spolupracujeme jen na tom, na čem se předem domluvíme.

Jak budeme postupovat?

Vaše zadání

Povíte mi, co aktuálně řešíte a s čím potřebujete pomoct při koupi bytu.

Můj návrh řešení

Navrhnu konkrétní postup podle vaší situace – a řeknu, co všechno mohu zajistit.

Začínám pracovat

Pustím se do práce na úkolech, které si spolu předem jasně odsouhlasíme.

Dejte mi vědět, s čím pomoci.

Napište mi

V jakých oblastech vám můžu na příklad pomoci?

Posouzení záměru

Zhodnotím váš záměr a prověřím výhody i rizika konkrétních nabídek. Navrhnu další postup, který bude dávat smysl.

Prohlídky bytů a prověření domu

Zúčastním se prohlídek a prověřím stav bytu, společenství vlastníků nebo družstva i technické a právní souvislosti.

Vyjednávání s prodávajícím

Ověřím, zda odpovídá kupní cena realitě, a pokud to situace dovolí, pomohu s jejím snížením.

Bezpečný převod bytu

Navrhnu bezpečný způsob převodu vlastnictví i úhrady kupní ceny tak, abyste o své peníze nepřišli.

Koordinace dalších profesí

Postarám se o hladkou spolupráci s právníkem, hypotečním specialistou i dalšími, kteří budou do procesu zapojeni.

Péče po koupi bytu

Pomohu s předáním bytu, přepisem energií a vysvětlím vám, co obnáší členství v SVJ či družstvu.

Ceník služeb

Každé zadání je jiné, a proto nemůžu honoráře definovat fixním ceníkem. Najdete tu jen typy odměn a hodinovou sazbu. Všechny zakázky naceňuji následně na míru.

Konzultace (nejčastěji využívaná služba) 1 hodina Zahrnuje např. posouzení záměru či konkrétní nabídky, vyhledávání bytu, účast na prohlídkách, prověřování stavu domu a jednotky, obchodní jednání nebo koordinaci převodu.	2.000 Kč
Vyjednávání kupní ceny Motivační odměna z dosažené úspory. Úspora = rozdíl mezi inzerovanou cenou a cenou dohodnutou v kupní smlouvě.	20 %
Cestování do nemovitostí - cena za 1 prohlídku v rámci Prahy	500 Kč

Odměnu vždy předem odsouhlasíme. K vyúčtování dostanete přehled všech provedených činností a času.

K uvedeným cenám připočítávám 21 % DPH. Pokud bude zapojena i jiná odborná osoba, předem vás na její odměnu upozorním.

Zavolejte mi nebo nechte vzkaz, abychom se domluvili na dalším postupu.

+420 724 811 187

david.prikryl@qara.cz

Ing. David Přikryl

Šafaříkova 201/17 (kanceláře Qara)
120 00 Praha 2

Ing. David Přikryl, Mikanova 3261/3, 106 00, Praha - Záběhlice
IČ: 67580815, DIČ: CZ7609284078; zapsán v živ. rejstříku Úřadu MČ Praha 10.