VIDEOBLOG

Zařizujete byt? Buďte in a nechte si ho navrhnout od interiérového designéra

Hledáte nový byt nebo potřebujete dodat šmrnc tomu stávajícímu, ale pořád to není tak nějak ono? Petra Vavříčková, interiérová designérka, pomáhá svým klientům přenést jejich představy do reálné podoby tak, aby se doma cítili příjemně. Jak taková spolupráce funguje a kolik dnes stojí služby interiérového designéra? Dočtete se dále v tomto rozhovoru. Petro, v čem si myslíš, že...

Co by vám nemělo uniknout, když kupujete družstevní byt

Zvažujete koupi družstevního bytu? V tomto případě si nekupujete nemovitost, ale členský podíl v družstvu. O tom, jak funguje družstvo, jsem psal už v tomto článku. Je to vlastně taková „firma“, která vlastní celý bytový dům a vy si kupujete podíl v této firmě. No jo, ale na co se zaměřit a co zkoumat při koupi družstevního podílu? Z inzerátu...

Proč (ne)ustupovat prodávajícímu při koupi bytu a přebírat rizika na sebe

Představte si, že konečně najdete byt, který se vám líbí. Teď se máte s prodávajícím dohodnout na způsobu převodu bytu, vyřídit si hypotéku a tak dál. Bohužel se vám může stát, že prodávající začne přicházet s návrhy, které při převodu bytu vyřeší nějaký jeho problém. Bohužel tím často přenáší rizika nebo další finanční náklady přímo na vás....

Jak koupit byt za 24 hodin a nespálit se

Kamarád mi teď vyprávěl příběh, jak si před pár týdny koupil nový byt. Není to jeho první byt, ale přesto si na něho musel skoro 2 roky počkat. Při dnešních cenách bytů se není čemu divit. Podívejte se, jak neuvěřitelně rychle musel jednat, a jaké problémy musel řešit. Pokud se chcete vyhnout nejčastějším chybám při...

Výhody koupě družstevního bytu s možností převodu do osobního vlastnictví

Taky se vám moc nelíbí dnešní ceny bytů? Třeba právě pro vás může být řešením koupě družstevního bytu, který si pak budete moci převést do osobního vlastnictví. Ceny družstevních bytů jsou o něco nižší a taky ušetříte hodně na daních. Na mém blogu jste se už mohli dočíst, že družstvo je vlastně taková firma, která...

Jaké jsou podmínky pro schválení hypotéky? 2. část

V prvním díle toho článku jste se dozvěděli, že banka vyhodnocuje při schválení hypotéky 2 základní kritéria: vaši bonitu, schopnost úvěr splácet a kvalitu zajištění, ocenění bytu znalcem banky Jedním z důležitých faktorů při vyhodnocování bonity je vaše kreditní historie. Ta bance ukáže, jak aktuálně splácíte nebo jste v minulosti spláceli jiné půjčky a úvěry. A to nejen...

Kolik stojí právník při koupi bytu a jak ošetříte největší rizika?

Dohoda s prodávajícím na kupní ceně je odrazový můstek k tomu, abyste se domluvili, jak na vás byt převedete a jakým způsobem za byt zaplatíte. V této chvíli se neobejdete bez zkušeného právníka. Cílem je, abyste se skutečně stali novým vlastníkem, když od vás peníze odejdou. Celý obsah článku najdete nahoře ve videu. Kdybyste se chtěli ještě na...

Proč a jak hledat byt s podepsanou hypotékou?

Možná jste se už dostali do situace, kdy jste našli byt, který se vám líbil. Měsíce hledání vám ale byly nakonec k ničemu, protože prodávající vám řekl, že má jiného zájemce, který platí cash (bez hypotéky). Této situaci se už můžete v dnešní době vyhnout a mít hypotéku vyřízenou ještě před tím, než začnete s hledáním bytu....

Budete kupovat byt od developera?

Při koupi bytu novostavby od developera nevidíte, co si kupujete, protože dům ještě není postavený. Proti vám stojí jiný typ prodávajícího a podstupujete víc rizik, než když kupujete starší byt. Taky jsem si tím prošel při koupi svého prvního bytu. Kdybyste měli po přečtení článku ještě nějaké dotazy, klidně mi nechte vzkaz dole v komentářích. Developer...

6 kroků při koupi bytu – cesta kupujícího

Když se rozhodnete koupit si svůj první byt, zabýváte se většinou jen 2 věcmi: JAKÝ BYT SI KOUPÍTE a JAK HO ZAPLATÍTE. Ale víte, co na vás v tom procesu všechno čeká? Možná vše zjišťujete až za pochodu a třeba přitom děláte i nějaké ty chyby. Jenže udělat chybu v realitách, to vás může stát celkem hodně peněz....