Kupujete v Praze byt a nechcete být na to sami?
Už byste si chtěli užívat svého nového bydlení s pocitem, že všechno dopadlo dobře?
Se mnou a mým týmem se dostanete k novému bytu rychleji a bezpečně.
David Přikryl
realitní makléř
Pomůžu vám, aby i ta vaše koupě proběhla v klidu a pohodě. Budu se vám věnovat nejen já, ale zapojím i další specialisty ze svého týmu.
Projděte si jednotlivé fáze a pošlete mi nezávaznou poptávku. Spojím se s vámi a domluvíme se na dalším postupu. Začít můžeme v jakékoliv fázi, kam jste právě došli.
Připravím pro vás individuální cenovou nabídku.
Fáze č. 1: Začínáte hledat svůj byt?
- Řeknete mi svou představu. Projdeme ji víc detailně, abychom zjistili, jestli hledáte správně.
Společně s hypotečním makléřem se podíváme na vaše finanční možnosti a zjistíme maximální možný rámec pro hypotéku.
Doporučíme vám vhodné lokality s ohledem na vaši osobní situaci, realizované ceny bytů za poslední období a aktuální nabídku na trhu.
Po úvodní konzultaci budete přesně vědět, jaký byt a v jakém cenovém rozpětí hledat.
Úvodní konzultaci vám poskytneme ZDARMA.
Fáze č. 2: Hledání bytu
Budu monitorovat trh a pravidelně vás informovat o příležitostech na koupi bytu.
Dohodnu s vámi měsíční počet hodin, který monitoringu věnuji.
Společně s vámi budu absolvovat všechny prohlídky bytů.
Posoudím vybranou lokalitu a prověřím stav bytu a hospodaření bytového domu.
Doporučím vám, jestli byt koupit nebo ne.
Fáze č. 3: Vyjednání obchodních podmínek
Zúčastním se všech prohlídek a řeknu vám výhody a nevýhody nabízeného bytu.
Posoudím nabízenou kupní cenu a pomůžu vám vyjednat její snížení.
Povedu za vás všechna jednání s prodávajícím.
Domluvím bezpečný způsob zaplacení kupní ceny a převod bytu na vás, abyste nepřišli o své peníze.
Fáze č. 4: Právní zastupování
Právníci zrevidují všechny smlouvy, které navrhne prodávající nebo sami připraví celou smluvní dokumentaci.
Pečlivě ošetří všechna rizika, abyste se dostali k vlastnictví bytu bezpečně.
Budeme se účastnit všech jednání s prodávajícím a jeho právníky.
Fáze č. 5: Financování bytu
Ve spolupráci s hypotečním makléřem pro vás vyřídíme hypoteční úvěr.
Porovnáme aktuální nabídky všech hypotečních domů.
Najdeme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.
Vyřídíme za vás veškeré papírování a administrativu s bankou.
Tato fáze je ZDARMA. Hypotečního makléře vždy odměňují banky.
Fáze č. 6: Po koupi bytu
Budu vám asistovat při předání a podpisu předávacích protokolů.
Zajistím zpracování přiznání k dani z nabytí nemovitosti.
Zajistím přepis energií na vás.
Máte další otázky?
Napište mi nebo zavolejte na 724 811 187, mail: david.prikryl@qara.cz