Jak postupovat při koupi bytu?
Možná právě hledáte informace, jak správně postupovat při koupi prvního bytu, abyste na té cestě neudělali nějaké zbytečné chyby. Jak se vyhnout těm nejčastějším chybám, se dozvíte v tomto návodu. >>
Vytvořil jsem krátké animované video, které je nahoře. Je to příběh o Petrovi a Martině, kteří se vydali na jejich cestu za prvním bytem. Příběh je jen malou ukázkou toho, kolik chyb se dá za velmi krátkou dobu udělat. A úplně zbytečně, když nevíte, kde hledat ty správné informace a jak vlastně začít.
Doufám, že se vám video bude líbit a bude pro vás inspirací, jak postupovat při koupi prvního bytu.
Hezký den,
David, Váš průvodce na cestě k prvnímu bytu
Chybí vám plán, jak se dostat k vlastnímu bytu? Prohlédněte si Velkého průvodce koupí bytu. >>
Ještě vám něco vrtá hlavou? Nechte mi vzkaz v komentářích dole pod článkem.
Dobry den ,
Ve stanovach SVJ mame ,,,podilet se na uhrade ztraty spolecenstvi,,, muzete mi prosim vysvetlit co to pro nas joko vlastniky jednotek presne znamena ?
Dekuji Hanka
Dobrý den,
díky za dotaz. SVJ v podstatě všechny náklady, které vytvoří přefakturuje na vlastníky (teplo, úklid, výtah apod.) formou ročního zúčtování záloh.
Ztrátu vytváří v podstatě jen z poplatků spojených s vedením svého bankovního účtu a oproti tomu mohou jít výnosy (kladné úroky ze zůstatků na bankovních účtech, příjem z reklamy, když je např. na domě reklamní banner apod.). Pokud jsou tyto typy nákladů vyšší než výnosy, tvoří SVJ ztrátu. Nicméně jsou to malé položky, které se opět vypořádají v ročním zúčtování záloh všech vlastníků. Nic významného. K větší ztrátě SVJ může samozřejmě dojít tím, že někdo z ostatních vlastníků vůči SVJ dluží a nepodaří se standardním vymáhacím procesem tyto platby od něj vymoci. Pak za dlužné částky ručíte do výše svého podílu. Více o ručení v tomto článku: http://koupimprvnibyt.cz/vite-co-je-to-svj-aneb-spolecenstvi-vlastniku-bytovych-jednotek/
David