Jak postupovat při koupi bytu?

Možná právě hledáte informace, jak správně postupovat při koupi prvního bytu, abyste na té cestě neudělali nějaké zbytečné chyby. Jak se vyhnout těm nejčastějším chybám, se dozvíte v tomto návodu. >>

Vytvořil jsem krátké animované video, které je nahoře. Je to příběh o Petrovi a Martině, kteří se vydali na jejich cestu za prvním bytem. Příběh je jen malou ukázkou toho, kolik chyb se dá za velmi krátkou dobu udělat. A úplně zbytečně, když nevíte, kde hledat ty správné informace a jak vlastně začít.

Doufám, že se vám video bude líbit a bude pro vás inspirací, jak postupovat při koupi prvního bytu.

Hezký den,

David, Váš průvodce na cestě k prvnímu bytu

Chybí vám plán, jak se dostat k vlastnímu bytu? Prohlédněte si Velkého průvodce koupí bytu. >>

Ještě vám něco vrtá hlavou? Nechte mi vzkaz v komentářích dole pod článkem.

animovaný obrázek, na kterém je muž, který podepisuje rezervační smlouvu s realitním makléřem a stojí u nich prodávající

David Přikryl

Jsem autor projektu Koupím první byt a realitní makléř v jedné osoběŽiji v Praze, kde svým klientům pomáhám při koupi a prodeji bytu. Jsem členem komunity nezávislých realitních makléřů Qara (Quality Assured Real Estate Advisors), která mi poskytuje vynikající podporu a zázemí, abych mohl svou práci odvádět perfektně.

Soustředím se víc na kvalitu než kvantitu, a proto se věnuji jen malému počtu zakázek, abych je mohl zpracovat kvalitně. Baví mě dělat složité obchody, protože mě profesně posouvají dál. Více o mně zde.>>

Nechcete být na koupi nebo prodej bytu sami? Rád vám pomůžu. Více zde.>>

Co se vám ještě bude při koupi nebo prodeji bytu hodit?

Zastupování kupujícího

Kupujete v Praze nový byt a nechcete být na to sami? Už byste si chtěli užívat svého nového bydlení? S námi se dostanete ke svému novému bytu rychleji a bezpečně.

Poptávka na hledaný byt

Chcete koupit v Praze byt a nedaří se vám ho najít? Zadejte svou poptávku a dozvíte se o nabídkách jako první, než se dostanou do veřejné inzerce.

Zastupování prodávajícího

Chcete prodat svůj byt v Praze za nejlepší cenu, rychle a bezpečně? Provedu vás celým procesem od nastavení správné prodejní ceny až po předání bytu novému majiteli.

Vyřízení hypotéky

U všech bank vám prověříme, kolik vám dnes půjčí, najdeme vám hypotéku s nejnižší úrokovou sazbou na trhu, a vyřídíme všechno papírování.

Nejčtenější články na blogu

Budete platit 4% daň z nabytí nemovitosti při koupi bytu?

Lekli jste se? Ona se platí nějaká daň při koupi bytu? Ano, vždy to tak bylo. Ale…

Celý článek

Jak dlouho vám bude trvat vyřízení hypotéky?

Vyřídit hypotéku opravdu není záležitost jen pár dní.  Kde se to může zadrhnout a jak celý proces…

Celý článek

Má to smysl koupit byt za ty dnešní ceny?

Toužíte po vlastním bytě, ale pořád se vám zdají ceny bytů nějak vysoké a koupě bytu nedosažitelná?…

Celý článek

Co byste měli vědět předtím, než podepíšete rezervační smlouvu na koupi bytu

Nenechte se zmýlit tím, že rezervační smlouva vás k ničemu zásadnímu nezavazuje. Právě naopak. S prodávajícím se…

Celý článek

Nejnovější články na blogu

Co by vám nemělo uniknout, když kupujete družstevní byt

Zvažujete koupi družstevního bytu? V tomto případě si nekupujete nemovitost, ale členský podíl v družstvu. O tom, jak funguje…

Celý článek

Proč (ne)ustupovat prodávajícímu při koupi bytu a přebírat rizika na sebe

Představte si, že konečně najdete byt, který se vám líbí. Teď se máte s prodávajícím dohodnout na způsobu…

Celý článek
Komentáře
  1. Hana Kovalova napsal:

    Dobry den ,
    Ve stanovach SVJ mame ,,,podilet se na uhrade ztraty spolecenstvi,,, muzete mi prosim vysvetlit co to pro nas joko vlastniky jednotek presne znamena ?
    Dekuji Hanka

    • David Přikryl napsal:

      Dobrý den,
      díky za dotaz. SVJ v podstatě všechny náklady, které vytvoří přefakturuje na vlastníky (teplo, úklid, výtah apod.) formou ročního zúčtování záloh.
      Ztrátu vytváří v podstatě jen z poplatků spojených s vedením svého bankovního účtu a oproti tomu mohou jít výnosy (kladné úroky ze zůstatků na bankovních účtech, příjem z reklamy, když je např. na domě reklamní banner apod.). Pokud jsou tyto typy nákladů vyšší než výnosy, tvoří SVJ ztrátu. Nicméně jsou to malé položky, které se opět vypořádají v ročním zúčtování záloh všech vlastníků. Nic významného.

      K větší ztrátě SVJ může samozřejmě dojít tím, že někdo z ostatních vlastníků vůči SVJ dluží a nepodaří se standardním vymáhacím procesem tyto platby od něj vymoci. Pak za dlužné částky ručíte do výše svého podílu. Více o ručení v tomto článku: http://koupimprvnibyt.cz/vite-co-je-to-svj-aneb-spolecenstvi-vlastniku-bytovych-jednotek/

      David

Přidat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely zpracování tohoto komentáře. Zásady zpracování osobních údajů