Koupě prvního bytu je velký krok, který se může zdát nedosažitelný – přesně tak jsem to vnímal i já v roce 2005, když jsem se rozhodl pořídit si své vlastní bydlení. Dnes, jako realitní makléř v Praze, pomáhám klientům s nákupem, prodejem i pronájmem nemovitostí a rád bych se podělil o svůj příběh. Možná vám pomůže získat inspiraci a tipy, jak na to. Moje...
Už jste našli svůj první byt nebo ještě pořád hledáte? Před pár dny jsem se sešel s Tomášem, který právě koupil svůj první byt. Tomáš byl jeden ze zájemců o byt 2+kk v Praze v Letňanech, který jsem měl jako realitní makléř v nabídce. Byt se nacházel v bytovém domě z roku 2016 a stál 4.640.000 Kč. Na byt a lokalitu se můžete podívat v tomto...
Taky se vám moc nelíbí dnešní ceny bytů? Třeba právě pro vás může být řešením koupě družstevního bytu, který si pak budete moci převést do osobního vlastnictví. Ceny družstevních bytů jsou o něco nižší a taky ušetříte hodně na daních. Na mém blogu jste se už mohli dočíst, že družstvo je vlastně taková firma, která vlastní celý bytový dům....
V prvním díle toho článku jste se dozvěděli, že banka vyhodnocuje při schválení hypotéky 2 základní kritéria: vaši bonitu, schopnost úvěr splácet a kvalitu zajištění, ocenění bytu znalcem banky Jedním z důležitých faktorů při vyhodnocování bonity je vaše kreditní historie. Ta bance ukáže, jak aktuálně splácíte nebo jste v minulosti spláceli jiné půjčky a úvěry. A to nejen v té bance,...
Možná jste se už dostali do situace, kdy jste našli byt, který se vám líbil. Měsíce hledání vám ale byly nakonec k ničemu, protože prodávající vám řekl, že má jiného zájemce, který platí cash (bez hypotéky). Této situaci se už můžete v dnešní době vyhnout a mít hypotéku vyřízenou ještě před tím, než začnete s hledáním bytu. Má to ale...
Vyřídit hypotéku opravdu není záležitost jen pár dní. Kde se to může zadrhnout a jak celý proces probíhá, se dozvíte v tomto článku. Kdybyste se chtěli zeptat na něco dalšího, klidně mi nechte komentář pod článkem. Mám jednu vtipnou historku z doby, kdy jsem ještě poskytoval hypotéky v bance. Měli jsme tam tam jednu kolegyni. Klient jí zavolal a ptal se,...
Počítáte s tím, že vám banka hypotéku bez problému schválí? Pak teď raději zbystřete. Pravidla na bankovním trhu se začínají měnit. A kdybyste se chtěli ještě zeptat na něco dalšího, klidně mi nechte vzkaz v komentářích pod článkem. Vaše dnešní možnosti pro získání hypotéky a situace na trhu Před pár lety, kdy byly úrokové sazby nad 4 %, jste si mohli...
Jste ve fázi, kdy přemýšlíte o koupi bytu a už v tuto chvíli víte, že na jeho financování budete potřebovat hypotéku? Možná budete překvapeni, ale banka neřeší jen váš příjem. Pokud vás nebaví číst, celý obsah článku je ve videu nahoře. Jestli vám vrtá hlavou ještě něco dalšího, klidně mi nechte vzkaz v komentářích pod článkem. Jaká jsou hlavní kritéria, aby...
