Při koupi bytu novostavby od developera nevidíte, co si kupujete, protože dům ještě není postavený. Proti vám stojí jiný typ prodávajícího a podstupujete víc rizik, než když kupujete starší byt. Taky jsem si tím prošel při koupi svého prvního bytu. Kdybyste měli po přečtení článku ještě nějaké dotazy, klidně mi nechte vzkaz dole v komentářích. Developer Kdo je to...
Když se rozhodnete koupit si svůj první byt, zabýváte se většinou jen 2 věcmi: JAKÝ BYT SI KOUPÍTE a JAK HO ZAPLATÍTE. Ale víte, co na vás v tom procesu všechno čeká? Možná vše zjišťujete až za pochodu a třeba přitom děláte i nějaké ty chyby. Jenže udělat chybu v realitách, to vás může stát celkem hodně peněz. Aby ta vaše cesta byla...
K vytvoření tohoto článku mě inspirovaly příběhy lidí v mém okolí. I ve věku kolem čtyřicítky nemají vlastní bydlení, žijí v pronájmu a koupi bytu neřeší. Myslím, že hlavním důvodem je to, že neznají správnou odpověď na otázku: Proč by si měli byt koupit? Často mají v hlavě nějaké mýty. Pár jich pro začátek zmíním. Možná se v nich poznáte. 🙂 Potom bych...
Nenechte se zmýlit tím, že rezervační smlouva vás k ničemu zásadnímu nezavazuje. Právě naopak. S prodávajícím se v ní dohodnete na závazném časovém postupu celé transakce a taky na finančních sankcích, pokud byste něco nesplnili. Celý obsah článku je nahoře ve videu. Jestli se chcete ještě na něco zeptat, klidně mi hoďte vzkaz do komentářů pod článkem. Rezervační smlouva nastavuje časový plán některých...
Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena k 26. 9. 2020. Pokud jste podali vklad do katastru nemovitostí po 1. 12. 2019 tuto daň už neplatíte. Ostatní informace v tomto článku se týkají situace před zrušením této daně. Pokud potřebujete zpracovat přiznání k dani z nemovitosti do konce ledna přejděte sem.>> Jestli vás nebaví číst, celý obsah článku je nahoře ve videu. Kdy daň...
Vyřídit hypotéku opravdu není záležitost jen pár dní. Kde se to může zadrhnout a jak celý proces probíhá, se dozvíte v tomto článku. Kdybyste se chtěli zeptat na něco dalšího, klidně mi nechte komentář pod článkem. Mám jednu vtipnou historku z doby, kdy jsem ještě poskytoval hypotéky v bance. Měli jsme tam tam jednu kolegyni. Klient jí zavolal a ptal se,...
Koupí bytu vše nekončí. Právě naopak. Víte, co je to SVJ a jak funguje? Jaká máte práva a povinnosti jako člen SVJ? Za co a komu ručíte? Celý obsah článku najdete taky nahoře ve videu. Ve výboru SVJ jsem už víc jak 12 let. Kdybyste se chtěli ještě na něco zeptat, klidně mi nechte vzkaz v komentářích pod článkem. Členem SVJ (společenství vlastníků...
Počítáte s tím, že vám banka hypotéku bez problému schválí? Pak teď raději zbystřete. Pravidla na bankovním trhu se začínají měnit. A kdybyste se chtěli ještě zeptat na něco dalšího, klidně mi nechte vzkaz v komentářích pod článkem. Vaše dnešní možnosti pro získání hypotéky a situace na trhu Před pár lety, kdy byly úrokové sazby nad 4 %, jste si mohli...
Patříte taky mezi ty, kteří přesně nevědí, jak je to s byty v osobním a družstevním vlastnictví? Která z obou možností je vhodná právě pro vás? Pokud jste ještě nečetli 1. část článku a neviděli k němu video, přístup je ZDE >> Nezapomeňte se taky podívat na návodné video nad článkem. Lépe si vše představíte. Jestli máte nějaké další dotazy, nechte mi vzkaz...
Patříte taky mezi ty, kteří přesně nevědí, jak je to s byty v osobním a družstevním vlastnictvím? Která z obou možností je vhodná právě pro vás? Taky jsem v tom měl guláš, když jsem před více než 12 lety vstoupil do výboru SVJ. Teď si v tom uděláte jednou provždy jasno. Nezapomeňte se taky podívat na návodné video nad článkem. Lépe si vše představíte. Když...
